⚡️ Суд запретил посуточную сдачу квартир в центре Калининграда
⚡️ Суд запретил посуточную сдачу квартир в центре Калининграда Владельцы четырех квартир в Рыбной деревне в Калининграде теперь не смогут сдавать свою недвижимость посуточно. Решение о запрете вынес Московский районный суд по иску прокуратуры, которая действовала в интересах жильцов многоквартирного дома. Речь в данном случае идет о жилье, которое переоборудовали в "гостиничные" номера. Такие "студии" с кухней и санузлом сдавали посуточно туристам как через физлиц, так и через ИП. Проблему поднял один из соседей арендодателей, который устал от того, что его дом превратился в ночлежку для туристов. Он выступал на суде третьей стороной и указал, что такая перепланировка, как и массовая сдача жилья нарушают Жилищный кодекс. Суд с ним полностью согласился. Теперь собственникам этих квартир запрещено сдавать их посуточно и данное решение может создать прецедент для похожих споров в других многоквартирных домах. К сожалению, дополнительной информации о том, потребуют в связи с этим власти привести жилье в исходное состояние, равно как и распространяется ли запрет на сдачу этого жилья в долгосрочную аренду, отсутствует. По мнению министра культуры и туризма региона Андрея Ермака, Калининградская область теряет большую часть доходов из-за существования 60% объектов размещения туристов в серой зоне. Речь идет об апартаментах, квартирах и гостевых домах, которые не позиционируют себя юридически как гостевой дом, но фактически являются им. 🔍 Вывод: Принятие такого решения судом - шаг в сторону вывода таких объектов из серой зоны и дополнительный стимул для дальнейшего развития в Калининграде цивилизованных форматов размещения, в частности апарт-отелей. Подробнее здесь (https://klops.ru/kaliningrad/2026-02-19/378269-v-kaliningrade-sud-zapretil-sdavat-posutochno-kvartiry-v-turisticheskom-tsentre-goroda) 📌 Небольшая справка: «Рыбная деревня» — этнографический и торгово-ремесленный комплекс в Калининграде. Представляет собой городской квартал, застроенный зданиями в стилистике фахверковой архитектуры довоенного восточно-прусского города Кёнигсберг. Находится в непосредственной близости от Кафедрального собора на острове Канта. Комплекс протянулся вдоль набережной от Медового моста до Высокого моста. В "Рыбной деревне" нет типовых построек — у каждого здания свои особенности и характерные детали. 03.03.2026 Апартономика в Телеграмм | MAX | Дзен #апартономика #апартотели #калиниград #рыбная_деревня