В Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление индивидуального предпринимател...
В Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление индивидуального предпринимателя Мельникова Ивана Александровича об оспаривании решения Емельяновского окружного совета депутатов, связанного с изменением Правил землепользования и застройки муниципального образования поселок Емельяново в части установления общественно-деловой зоны в отношении земельного участка по улице Академическая. 📍В Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление индивидуального предпринимателя Мельникова Ивана Александровича к Емельяновскому окружному Совету депутатов и Администрации Емельяновского муниципального округа о признании недействующим нормативного правового акта (дело № А33-31323/2026). 🟡Как следует из заявления, предпринимателю на праве собственности принадлежит земельный участок по улице Академическая в посёлке Емельяново. 🟡Как указывает заявитель, по его обращению с целью установления территориальной зоны «ОД» (общественно-деловая) для организации современного многофункционального придорожного комплекса и логистического центра администрацией вынесены постановления о присвоении адреса и о подготовке проекта изменений, организованы публичные слушания, разработаны проектные предложения. В феврале 2025 года решением Емельяновского поселкового Совета депутатов внесены изменения в правила землепользования и застройки, а вид разрешённого использования участка изменён на «обеспечение дорожного отдыха; автомобильные мойки; ремонт автомобилей». ➡️Однако впоследствии предприниматель получил отказ в выдаче разрешения на строительство по причине нахождения участка в трёх территориальных зонах: зоне объектов автомобильного транспорта, зоне жилой индивидуальной застройки и зоне естественных природных ландшафтов. 🟡Как стало известно заявителю, в феврале 2026 года решением Емельяновского окружного Совета депутатов отменены ранее принятые нормативные акты, включая решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении его участка. При этом на повторное обращение предпринимателя о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки получен отказ со ссылкой на то, что Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» возможность внесения изменений в муниципальные правовые акты упразднённых поселений органами местного самоуправления вновь образованного округа не предусмотрена. 💬Указанные действия нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, блокируют возможность использовать участок в соответствии с установленным видом разрешённого использования и приводят к несению убытков в крупных размерах», - указывает заявитель. 🔸На основании изложенного ИП Мельников И.А. просит суд признать недействующим решение Емельяновского окружного Совета депутатов от 18.02.2026 № 9-122Р в части отмены решений о внесении изменений в правила землепользования и застройки и об утверждении правил землепользования и застройки в отношении земельного участка, вернув участку установленную общественно-деловую зону «ОД». ⚖️Вопрос о принятии заявления к производству будет решён судом в течение 5 рабочих дней.