⚖️ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТКАЗАЛ В ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА О СНОСЕ ЧАСТИ ЦЕХА
⚖️ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТКАЗАЛ В ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА О СНОСЕ ЧАСТИ ЦЕХА Арбитражным судом Республики Карелия рассмотрено дело №А26-10230/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «КЮ Дата Центр» (истец) к акционерному обществу «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» (ответчик) об обязании за свой счет привести объект капитального строительства в состояние, существовавшее до проведения строительных работ без получения разрешения в установленном законом порядке. ООО «КЮ Дата центр» на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Карелия, Сегежский муниципальный район, пгт. Надвоицы, ул. Заводская, д.1, пом. 2 (Помещение-2), которое входит в состав здания. Вторым собственником помещений здания является АО «Русал Урал». Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору был выявлен факт реконструкции объекта капитального строительства в виде производственного здания электролизного цеха, состоящего из четырех корпусов без получения разрешения на строительство, в результате которого строительный объем объекта капитального строительства уменьшился ввиду безвозвратного сноса определенных частей цехов №1 и №3. Указанные работы выполнены АО «Русал Урал» без согласования со вторым собственником. ООО «КЮ Дата Центр», полагая, что является сособственником спорного объекта капитального строительства, а ответчик произвел незаконную реконструкцию объекта капитального строительства, обратилось в суд. Суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал, поскольку истцом не представлены доказательства реальной угрозы нарушения его права собственности, препятствий со стороны ответчика в пользовании принадлежащим ему помещением, а также доказательств угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц в результате демонтажа части разрушенных строительных конструкций. Кроме того суд учел, что не истекли сроки для совершения действий в соответствии с направленной ответчику Администрацией претензии о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Республики Карелия отменено, исковые требования удовлетворены. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда отменено, а решение Арбитражного суда Республики Карелия оставлено в силе. В постановлении Арбитражный суд Северо-Западного округа указал, что общего имущества, предназначенного для удовлетворения общих потребностей истца и ответчика, у корпусов электролизных цехов здания нет. В результате действий ответчика не произошло изменения объема прав истца. Демонтированная часть ограждающей конструкции обслуживала только помещение ответчика. Также не доказано, что действиями ответчика создана угроза безопасности жизни и здоровья граждан. Определением Верховного Суда Российской Федерации от 03.08.2026 в передаче кассационной жалобы ООО «КЮ Дата Центр» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано. 📌С полными текстами судебных актов по делу №А26-10230/2024 можно ознакомиться с использованием сервиса «Картотека арбитражных дел» по адресу: https://kad.arbitr.ru/Card/46afa320-12ee-41e6-9cf7-12cd7f1820e8 *Изображение сгенерировано нейросетью Yasno.ai #АрбитражныйСуд #РеспубликаКарелия #СудебныеСпоры #СудебнаяПрактика #ВерховныйСуд #РУСАЛ