ФНС разъяснила, кто может рассчитывать на пересмотр земельного налога в свете постановл...
ФНС разъяснила, кто может рассчитывать на пересмотр земельного налога в свете постановления КС РФ № 52-П 21 июля этого года Конституционный Суд принял знаковое решение. Постановлением № 52-П он предписал законодателю внести поправки в Налоговый кодекс в части отмены повышающих коэффициентов в отношении незастроенных земельных участков, предоставленных под ИЖС коммерсантам. Дело в том, что до 2020 года все земельные участки под ИЖС облагались налогом по льготной ставке 0,3 процента. И в случае, если строительство не завершено, владелец участка должен платить за него с учетом повышающего коэффициента. В 2020 году участки под ИЖС, которыми владеют коммерсанты, вывели из-под льготной ставки, но оставили повышающие коэффициенты. Конституционный Суд посчитал, что это несправедливо, и постановил коэффициенты для указанной категории собственников отменить. Но сделать это нужно с 2027 года. Таким образом, владельцы неосвоенных участков под ИЖС должны платить земельный налог с учетом повышающих коэффициентов за налоговые периоды до 2027 года. То есть в этом году – за 2025 год, а в следующем году – за 2026 год. На это обратила внимание ФНС в письме № БС-36-21/9156@ от 19 октября 2026 года. Перерасчет налога в связи с решением КС проводиться не будет. Но есть исключение. Если владелец участка успел до принятия решения КС РФ обратиться в суд с иском об отмене повышающих коэффициентов, налог ему посчитают по новым правилам за 2025 и 2026 годы. ФНС отмечает, что особый порядок расчета налога будет применяться только в случае судебного рассмотрения спора. Досудебное урегулирование на расчет налога не повлияет.