⚡️ Кассация подтвердила отказ во взыскании упущенной выгоды за простой помещений
⚡️ Кассация подтвердила отказ во взыскании упущенной выгоды за простой помещений Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.10.2026 по делу № А63-13013/2023 📝 Фабула: Общество арендовало нежилые помещения у учреждения. После расторжения договора помещения вернули в ненадлежащем состоянии. Общество взыскало стоимость восстановительного ремонта (344 022 рубля). Позже права на взыскание упущенной выгоды за простой помещений уступили предпринимателю. Он потребовал с учреждения более 19 млн рублей за период с 2015 по 2020 год. 🏛 Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске. Они исходили из пропуска срока исковой давности, недоказанности вины учреждения и причинно-следственной связи, а также отсутствия доказательств реальной возможности получить доход. 📍 Суд округа оставил судебные акты без изменения, указав следующее: 🔹 Иск о взыскании упущенной выгоды предъявлен спустя более восьми лет после возврата помещений и более трех лет после вступления в силу решения о взыскании реального ущерба. Срок исковой давности пропущен. 🔹 Истец не доказал, что нарушение со стороны учреждения было единственным препятствием для получения дохода. Не подтверждены меры и приготовления для сдачи помещений в аренду. 🔹 Коммерческие предложения и предварительный договор аренды не приняты как доказательства возможности извлечения дохода. Они не содержат конкретных данных о потенциальных арендаторах. 🔹 Суды правильно применили преюдицию по ранее рассмотренным делам, где установлены дата возврата помещений и факт уклонения арендодателя от их приемки. ❗️ Итог: Судебные акты оставлены в силе, кассационная жалоба отклонена. Для взыскания упущенной выгоды недостаточно доказать нарушение. Нужно подтвердить, что именно это нарушение лишило кредитора возможности получить доход, а также соблюсти срок исковой. Ссылка на постановление: https://kad.arbitr.ru/Card/b29bed2e-a79b-4368-8f3b-45a35a032601