⚡️ Кассация подтвердила снос построек незаконной базы отдыха в лесу
⚡️ Кассация подтвердила снос построек незаконной базы отдыха в лесу Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.10.2026 по делу № А32-40139/2025 📝 Фабула: Министерство лесного хозяйства и общество заключили договор аренды лесного участка для рекреационной деятельности. Общество использовало участок без действующего проекта освоения лесов, срок предыдущего проекта истек, а новый не был разработан и утвержден. На участке возвели строения и сооружения, не соответствующие ранее действовавшему проекту, включая объекты базы отдыха. Министерство потребовало расторгнуть договор и обязать общество снести постройки. 🏛 Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск. Они установили, что освоение участка ведется без проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, а возведенные объекты не соответствуют виду использования участка. Нарушения не устранены. 📍 Суд округа оставил судебные акты без изменения, указав следующее: 🔹 Использование лесов допускается исключительно в соответствии с проектом освоения лесов. Его отсутствие является существенным нарушением договора и основанием для досрочного расторжения. 🔹 По истечении срока действия старого проекта общество не обеспечило разработку и утверждение нового. Отрицательные заключения государственной экспертизы проектов общество не оспорило. 🔹 Возведенные на участке строения и сооружения не соответствуют ранее действовавшему проекту, что также подтверждает нарушение. 🔹 Ссылка на пропуск срока исковой давности отклонена. О нарушении стало известно не ранее 10.05.2023, иск подан 10.07.2025, нарушение является длящимся. ❗️ Итог: Судебные акты оставлены в силе, кассационная жалоба отклонена. Отсутствие действующего проекта освоения лесов и возведение объектов, не соответствующих проекту, являются существенными нарушениями договора аренды лесного участка и влекут его расторжение со сносом построек и приведением участка в надлежащее состояние. Ссылка на постановление: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/884bdde9-6573-40e4-8f97-8a0db5d3d074/3e7f3c61-442e-4233-9bae-b0da5c89ed54/A32-40139-2025_20261007_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True