Арбитражный суд Северо-Западного округа предотвратил установление границ частного земел... — 5 августа 2026 г. в 07:39:46.984
Арбитражный суд Северо-Западного округа предотвратил установление границ частного земельного участка без учета береговой полосы водного объекта Суд кассационной инстанции отменил судебные акты судов первой и апелляционной инстанций и направил дело на новое рассмотрение, указав на необходимость привлечения к участию в споре Федерального агентства водных ресурсов и проверки возможности установления границ земельного участка в соответствии с требованиями водного законодательства. Спор возник в связи с уточнением границ земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности коммерческим организациям и расположенного на побережье Куршского залива. Истцы обратились в суд с требованием установить границы земельного участка по координатам, указанным в межевом плане. Суды двух инстанций удовлетворили иск, установив границы участка в соответствии с представленным межевым планом. Отменяя судебные акты, суд округа указал, что испрашиваемые границы земельного участка пересекаются с береговой линией Куршского залива, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Поскольку водные объекты находятся в федеральной собственности, а земельные участки, расположенные в пределах береговой полосы, ограничены в обороте и их приватизация не допускается, рассмотрение спора требовало участия уполномоченного в сфере управления водными ресурсами государственного органа, который к участию в деле привлечен не был. При таких обстоятельствах для правильного разрешения спора судам необходимо было проверить возможность установления границ участка без нарушения требований водного законодательства и прав Российской Федерации на водный объект общего пользования. Ознакомиться с судебным актом: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/d3c380b5-f26d-4905-97b0-81496d83cc80/30090fbd-ef25-42cf-b743-71c5e1c14994/A21-1264-2025_20260706_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True