#Полезное — 22 июня 2026 г. в 10:01:37.655
#Полезное 📋 Пакет документов для сделки на вторичке. Перед сделкой с «вторичкой» важно заранее собрать все необходимые бумаги, чтобы обезопасить себя и ускорить оформление. Вот полный список: Правоустанавливающие документы: Договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве и др. Акт приёма-передачи (если был). Выписка из ЕГРН: Свежая расширенная выписка (на всех собственников и всю историю объекта). Паспорта всех собственников: Оригиналы и копии. Документы об отсутствии задолженности: Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам и капремонту. Справка о зарегистрированных лицах: Форма №9 или выписка из домовой книги/ГИС ЖКХ. Согласие супруга на сделку: Если объект куплен в браке и не является личной собственностью (нотариальное согласие). Документы о дееспособности: Для недееспособных, подопечных — согласие органов опеки/попечительства. Документы-основания права собственности: Например, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации, если предыдущая сделка была больше 3-х лет назад. Документы на квартиру: Поэтажный план и экспликация, технический паспорт (при необходимости). Нотариальное согласие (если в сделке участвуют несовершеннолетние): Обязательное разрешение органов опеки. Ипотека и обременения: Выписка о снятии обременения, либо согласие банка на сделку (если квартира под ипотекой). Дополнительно: Квитанции об оплате налогов, взносов. Документы на гараж, кладовку (если продаются вместе). Совет: Проверяйте все бумажные и электронные версии документов на соответствие друг другу! Для безопасной сделки желательно обратиться к профессиональному юристу. Если Вам нужна помощь специалиста - пишите, поможем разобраться. Сохраните себе, чтобы ничего не забыть при подготовке к покупке или продаже квартиры!