#Полезное — 2 июля 2026 г. в 10:03:56
#Полезное ТОП-10 ошибок при покупке квартиры Планируете купить квартиру? Избегайте самых распространённых ошибок, чтобы не потерять деньги и нервы: Отсутствие проверки документов Не заказывают свежую выписку из ЕГРН и не изучают историю объекта. Поторопились с авансом или задатком Вносят деньги без проверки объекта, продавца, обременений и прав собственника. Не обращают внимания на обременения Покупают квартиру с ипотекой, арестом, рентой или зарегистрированными лицами. Игнорируют несовершеннолетних собственников Не учитывают нюансы с опекой, а сделка потом может быть признана недействительной. Покупка “по доверенности” без юриста Чаще всего это зона риска, особенно у незнакомого нотариуса. Не проверили задолженности по коммуналке и налогам Затем долги «переплывают» новому владельцу, или квартира оказывается с ограничениями. Согласие супруга не получено Квартира приобрела статус совместно нажитого — а согласие супруга на продажу не оформлено. Не используют услуги нотариуса и юриста Доверяют только “бумажкам” от продавца, вместо реальной юридической проверки. Не задумываются о планировке и инфраструктуре Покупают “дешевле”, а потом страдают из-за неудобного района, шумных дорог или отсутствия магазинов/садиков. Не фиксируют состояние квартиры актом Приняли квартиру “на словах”, а потом обнаружили скрытые дефекты, за которые никто не ответит. Совет: Всегда проверяйте квартиру комплексно: и документы, и техническое состояние. Если есть сомнения — проконсультируйтесь со мной, это сэкономит время, деньги и нервы.