📊 Что стоит за ростом вакансии в гибких офисах: разбор цифр и трендов — 29 мая 2026 г. в 14:28:54.592
📊 Что стоит за ростом вакансии в гибких офисах: разбор цифр и трендов Аналитики зафиксировали рост вакансии в гибких офисах до 16%, а арендных ставок — на 42% (данные CMWP x Space 1). Редакция «КоммерсантЪ» решила разобраться: означает ли это, что бизнес теряет интерес к формату? Коммерческий директор ASPACE Эвелина Калишер объяснила, почему текущие показатели — это признак адаптации, а не спада: 🔹 Это рост предложения, а не отток клиентов. В прошлом году операторы вывели 39 тыс. кв. м новых площадей, которым нужно время на заполнение. 🔹 Классические БЦ больше не подходят корпорациям. Из-за массовой продажи площадей мелкой нарезкой в БЦ почти нет монолитных этажей. Крупным игрокам проще арендовать гибкие пространства от 2 500 кв. м у одного оператора, чем собирать метры у десятка мелких собственников. 🔹 Уход от капитальных расходов. Бизнес уходит от классической аренды, чтобы избежать расходов на ремонт и делегировать эксплуатацию, уборку и администрирование профессионалам. 🔹 Снижения цен не будет. Пик подорожания пройден, и рост ставок уже замедлился. Но из-за инфляции и дорогого строительства тарифы останутся на текущем уровне. 📉 Прогноз: До конца года свободная вакансия снизится до 10–13%. Операторы стали взвешенно подходить к новым проектам, а стабильный интерес системного бизнеса постепенно будет поглощать оставшиеся объемы. Подробнее читайте в «КоммерсантЪ»