📊 Рост вакантности в гибких офисах: это не кризис, а структурная перестройка рынка — 31 июля 2026 г. в 12:20:17.460
📊 Рост вакантности в гибких офисах: это не кризис, а структурная перестройка рынка Аналитики зафиксировали рост доли свободных площадей в гибких офисах Москвы до 17,9%, при этом ставки аренды взлетели на 30,4% (данные CMWP). Редакция «КоммерсантЪ» решила разобраться: почему пустующие офисы дорожают и падает ли спрос на формат? 🗣️ Генеральный директор и основатель ASPACE Иван Гуськов объяснил, что текущий ценовой парадокс — это признак глобальной перестройки, а не спада. Главные причины изменений: ▪️ Избыток предложения. Объем ввода новых площадок вырос в 3,6 раза за полугодие. ▪️ Рост тарифов. Цены растут из-за инфляции, удорожания отделки на 15–18% в год и высокой ставки ЦБ. ▪️ Отказ от капитальных расходов (CAPEX). Бизнесу выгоднее готовые офисы, чтобы избежать затрат на ремонт. ▪️ Смена главного клиента. Рынок теперь зависит от качества управления. Главным двигателем спроса стал крупный бизнес, которому нужны готовые офисы под ключ. 🔗Подробнее читайте в «КоммерсантЪ»