Новые районы ДНР сформируют новую карту автомобильного бизнеса
Новые районы ДНР сформируют новую карту автомобильного бизнеса Комплексное развитие территорий (КРТ) в ДНР стоит рассматривать не только как строительную программу. Для местного автобизнеса это фактически формирование новых локальных рынков, ведь вместе с жилыми кварталами будут меняться транспортные потоки, концентрация автопарка и структура спроса на услуги. В Донецке и Мариуполе уже одобряются крупные проекты жилищного строительства. Корпорация развития Донбасса готовит инвестиционные площадки в Енакиево, развиваются проекты и в других городах Республики. А это значит, что в ближайшем будущем тут изменится не только жилой фонд, но и всея географии потребления. В этом смысле особенно показателен пример Мариуполя. Территория комплексного развития в Жовтневом районе занимает почти 59 га, срок реализации проекта - до 2035 года. Предусмотрено более 400 тыс. кв. м жилья, социальные и коммерческие объекты. Расчетная численность населения - около 7,9 тыс. человек. Для автобизнеса стоит учитывать и еще один показатель: проект предусматривает 17 паркингов общей вместимостью 2 355 машиномест. Одновременно планируются реконструкция улиц и перекрестков и развитие транспортной инфраструктуры. То есть новый район - это не только тысячи жителей, но и новый локальный автопарк. А значит тут возникает постоянный спрос на мойки, шиномонтаж, СТО, запчасти, масла, кузовной ремонт, страхование, зарядную инфраструктуру, такси и коммерческий транспорт. Очевидно, что сейчас автобизнес ДНР во многом работает в локациях, сложившихся исторически. Комплексное развитие территорий способно постепенно изменить эту карту: часть спроса будет уходить вслед за новой жилой застройкой, дорогами и коммерческими объектами. Поэтому Донецк, Мариуполь, Макеевку, Енакиево и другие города уже стоит оценивать не только по текущему автомобильному парку, но и по тому, где он будет концентрироваться через три-пять лет. Перед предпринимателями это ставит прикладные вопросы: где сегодня покупать или арендовать помещение, открывать СТО, строить мойку, размещать магазин запчастей или создавать точку обслуживания корпоративного транспорта. КРТ в Республике только набирает масштаб. Но именно сейчас начинает формироваться карта будущего автомобильного спроса, и бизнесу имеет смысл смотреть на нее раньше, чем эти локации станут очевидными для всех. Ассоциация автомобильного бизнеса ДНР.