Обсуждали мы тут с коллегами статью, ссыль на которую в первом комменте. Смысл статьи: ... — 19 июня 2026 г. в 15:23:40.877
Обсуждали мы тут с коллегами статью, ссыль на которую в первом комменте. Смысл статьи: "бабушкина схема Долиной", несмотря на торпедировшее её декабрьское определение Верховного Суда, ещё, к сожалению работает, покамест старушки-мошенницы кидают людей, а суды общей юрисдикции их ещё пока в жопу целуют. Юридическая причина отказа: порок воли бабушки-продавца, не отдавала она, типа, отчет в последствиях продажи. И как-то пришли мы к мысли, что покупка вторичной недвиги на банкротных торгах становится очень безопасной покупкой, про приставские торги не могу сказать компетентно, там свои мины. Справедливости ради нужно сказать, что и до "бабушкиной схемы Долиной" на банкротных торгах покупать было безопасно. Разумеется, есть нюансы, но сейчас не об этом. Единственный минус покупок у банкрота - часто всплывает какой-нибудь геморр: то приставы арест наложат, то документа какого-нить не хватит или ещё чего, хотя в большей части недвига регится без задержек, а по задержкам с регистрацией - самая короткая у меня была с пару недель, а самая длинная - почти с год (но та недвига того стоила). Поэтому до недавнего времени я всегда говорил, что не нужно ничего покупать по рыночной цене на банкротных торгах, по рыночной цене - можно купить и на рынке, а на банкротных плюс-минус 90 процентов - это норм. Но, на фоне бабушкиной схемы банкротные торги имеют гигантский плюс: полностью отсутствует порок воли продавца, недвига продается алгоритмом бездушного механизма под названием "банкротство", где оборот каждой шестерёнки может быть обжалован, и раз уж недвига доехала до банкротных торгов, то любые пороки уже давно аннигилированы, а при маловероятной отмене торгов все возможные финансовые потери покупателя будут покрыты за счет страховки арбитражника на 10 лямов и компенсационного фонда его СРО размером в 50 лямов (понятно, что и тут не без тонкостей), не говоря уже о том, что все споры будут решаться в арбитраже за месяцы, а не в суде общей юрисдикции годами. К чему приходим? - К тому, что риск отмены банкротных торгов намного ниже, соответственно ценность банкротной недвиги выше. Главное не забывайте к банкротному специалисту за консультацией обратиться, потому как очень много тонкостей.