Сколько можно зарабатывать на апартаментах у Пулково — 27 апреля 2026 г. в 15:10:08.463
Сколько можно зарабатывать на апартаментах у Пулково После прошлого поста мне написали: «А сколько реально можно зарабатывать на таких апартаментах?» Давайте считать на реальном примере на базе Avenue-Apart Pulkovo. Берём средний вариант: 🏡 апартаменты — около 5,9–6,2 млн ₽ 💰 Сдача в аренду Управляющий оператор сделал нам расчет (тоже прилагаю) — доход за год составит 868 000 - 945 000 и это после уплаты всех налогов и расходов на содержание 📈 Доходность Это примерно: 16,4–17,2% годовых, в зависимости от юнита - срок окупаемости составит - 5,8 лет И это: — с сохранением стоимости недвижимости — с возможностью роста цены — с ликвидным объектом 💡 Почему именно эта локация работает Здесь важен не только сам ЖК. А окружение: — аэропорт Пулково — командировки — поток арендаторов — Московский район Это один из тех факторов, который делает аренду стабильной. ⚠️ Важно понимать Доходность может отличаться: — от формата сдачи — от загрузки — от управления Но даже при спокойной стратегии это понятная и прогнозируемая модель. И вот что я сейчас вижу. Многие покупают такие объекты не как «квартиру», а как финансовый инструмент. 👉 сдать 👉 получать доход 👉 сохранить деньги Если хотите — покажу: — конкретные лоты в этом ЖК — расчёт под ваш бюджет — варианты: жить или сдавать выгоднее Напишите «ДОХОД». Разберём на цифрах именно вашу ситуацию.