Ведомости: В Петербурге подрос спрос на вторичное жилье — 16 июня 2026 г. в 13:29:10.858
Ведомости: В Петербурге подрос спрос на вторичное жилье . В январе-апреле этого года в Санкт-Петербурге было заключено 31 086 договоров купли-продажи (ДКП) на рынке вторичного жилья. Это на 4% больше, чем за аналогичный период 2025 г. В течение первых четырех месяцев этого года в городе наблюдалось последовательное увеличение количества сделок по покупке готового жилья. Так, в апреле число ДКП составило 9196, что на 7,5% больше, чем в марте и уже на 18,4% больше, чем в феврале. Положительная динамка фиксировалась и в годовом выражении: в апреле 2026 г. к аналогичному периоду прошлого года спрос подрос на 11,8%. Вместе с тем в Петербурге продолжала расти и средняя стоимость 1 кв. м. вторичного жилья. По последним данным «Циан.Аналитики» с июня 2025 г. по настоящий момент она прибавила 18%, достигнув 279 000 руб. Однако дальнейшие перспективы увеличения количества сделок на рынке вторичного жилья продолжают находиться под давлением снижения объемов предложения. Генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов отметил, что часть собственников приостановили действия по продаже квартир в силу неопределенной ситуации на рынке и пока еще высоких ипотечных ставок. Кроме того, на ситуацию продолжает влиять переток лотов на рынок аренды. «Факторов, которые бы существенно повысили объем предложения, сейчас не наблюдается. Но постепенно рынок должен вернуться к притоку предложения. Этому может способствовать снижение арендных ставок к осени», – добавил он. Дополню от себя: обратите внимание, что ЦИАН показывает рост рекламных цен на вторичном рынке в 18%. Это даже больше наших оценочных темпов в 10-14%. Правда стоит учитывать что в статистику цен вторичного рынка попадают и предложения от застройщиков в построенных домах. Но общая динамика понятна.