Праздник арендатора. В Петербурге за 2 года объем предложения квартир в аренду вырос с ... — 2 июня 2026 г. в 09:42:50.557
Праздник арендатора. В Петербурге за 2 года объем предложения квартир в аренду вырос с минимального уровня в 3 раза. Причины: Многие собственники отложили планы по продаже/улучшению жилищных условий. Отсюда и откровенный падеж объявлений о продаже. Часть решила сдавать квартиры. Сказывается слабый туристический сезон - спрос на гостиничные номера по некоторым оценкам просел на 15%, слабее спрос на посуточную аренду. Значит и переток из долгосрочной аренды в краткосрочную слабее. На рынок вышли инвестиционные квартиры, купленные на льготную ипотеку в тучные годы. Рынок насыщен предложением. Традиционное летнее снижение количества объявлений в рекламе будет совсем не столь явным как год-два назад. Похоже что арендодателям надо готовиться к непривычному (для «сезона») увеличению срока поиска съемщиков. В финансовые модели покупки квартиры под сдачу (если их кто-то конечно считает) надо закладывать более пессимистичный прогноз по ставке аренды и срокам простоя. PS Хотя за окном прекрасные белые ночи, впереди ПМЭФ, Юридический форум и тд. Может рынок вернется в прежнюю колею?