Вторичный рынок Петербурга. Май. — 22 июня 2026 г. в 13:45:46.335
Вложенный файл
Откройте файл в новой вкладке
Вторичный рынок Петербурга. Май. Рынок сохраняет активность, объем сделок был бы даже выше, если бы не острый дефицит предложения и стоимость рыночной ипотеки. Покупательский интерес есть, особенно к качественным объектам по адекватной цене, однако выбор ограничен, поэтому дисбаланс между спросом и предложением может усилиться. В Ленобласти интерес к жилью возрастает: рынок поддерживается ипотечными сделками и спросом на более доступные по цене квартиры в сравнении с Петербургом. В мае-июне наблюдаем также рост интереса покупателей из Москвы к квартирам с хорошим ремонтом в Ленобласти. Ипотека даже при минимальных реальных ставках в 16,5-17% становится более активным фактором спроса. При этом на рынке накапливаются риски: просроченная задолженность по ипотеке плавно растет. Это пока не выглядит критичным, но тенденция требует внимания. Рынок долгосрочной аренды выглядит слабее: для летнего сезона ситуация нетипична, предложение не сокращается ожидаемыми темпами, что указывает на снижение спроса и может оказывать давление на арендные ставки.