Рынок новостроек Петербурга по итогам мая остается в слабой фазе: спрос продолжает сниж... — 17 июня 2026 г. в 07:10:20.547
Вложенный файл
Откройте файл в новой вкладке
Рынок новостроек Петербурга по итогам мая остается в слабой фазе: спрос продолжает снижаться, а продажи все так же сильно зависят от ипотечных программ, в первую очередь - семейной ипотеки, и грядущие изменения в условиях выдачи семейки неизбежно окажут существенное влияние на рынок. Ленобласть выглядит устойчивее: там просадка спроса меньше: более доступный бюджет покупки продолжает поддерживать интерес покупателей. Одновременно в Петербурге усиливается риск будущего дефицита качественного предложения: застройщики сокращают активность по запуску новых проектов, особенно в бизнес-классе. Это может стать важным фактором рынка в среднесрочной перспективе. Цены в целом не демонстрируют резких движений: рынок скорее балансирует за счет скидок, структуры спроса и ипотечных условий. При этом выручка девелоперов просела, что подтверждает зависимость результата не столько от цен, сколько от фактического объема сделок. Одновременно рынок новостроек в Ленобласти поступательно догоняет Петербургский по объемам строительства и количеству сделок.