Вторичка в Москве опять «ушла на майские»?
Вторичка в Москве опять «ушла на майские»? В мае 2026 года в Москве зарегистрировали 10,3 тысячи сделок на вторичном рынке жилья. Это на 23,4% меньше, чем в апреле. На первый взгляд кажется, что покупатели массово передумали покупать квартиры. Но Росреестр говорит: ничего необычного. Снижение активности в мае уже стало почти традицией. С 2020 года май стабильно уступает апрелю примерно на 20%. При этом есть интересный нюанс. Если сравнивать не с апрелем, а с маем прошлых лет, ситуация выглядит гораздо спокойнее. Май 2026 года показал результат на 18,3% выше, чем май 2025-го, и на 9% выше, чем май 2024-го. Что это значит для рынка? ✔️ Спрос остается относительно стабильным. ✔️ Резкого охлаждения рынка пока не наблюдается. ✔️ Покупатели продолжают выходить на сделки, но сезонность по-прежнему влияет на активность. За первые пять месяцев 2026 года количество сделок практически сравнялось с прошлогодними показателями. А значит, говорить о серьезном падении рынка пока рано. Вывод: одна цифра за месяц редко показывает реальную картину. В недвижимости важно смотреть не только на громкие проценты, но и на долгосрочный тренд. Иначе можно решить, что рынок рухнул, хотя он просто уехал на шашлыки.