Новые правила для строительства в зонах затопления и подтопления с 7 ноября
Новые правила для строительства в зонах затопления и подтопления с 7 ноября Постановление Правительства РФ от 28.10.2026 № 1417, изменяющее Постановление № 353. На период 2026–2030 годов предусмотрены специальные условия выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в зонах затопления и подтопления. В частности: - Для объектов капитального строительства предусмотрена возможность оформления разрешительной документации при наличии в проекте решений по инженерной защите от негативного воздействия вод. - Для индивидуальных жилых и садовых домов предусмотрено переходное правило: если уведомление о планируемом строительстве направлено до 4 августа 2026 года и уполномоченный орган не направил уведомление о несоответствии в установленный срок, допускается оформление завершения строительства. Практическое значение: при проверке строящегося или недавно построенного дома в зоне затопления необходимо анализировать не только наличие ЗОУИТ, но и дату уведомления о строительстве, ответ администрации, проектную документацию и основания оформления готового объекта. Это специальное регулирование не означает свободного разрешения на новое строительство в таких зонах. Его необходимо рассматривать совместно со статьёй 67.1 Водного кодекса РФ.