С 2026 года проверять земельный участок придется чуть внимательнее. — 22 июля 2026 г. в 05:25:01.811
С 2026 года проверять земельный участок придется чуть внимательнее. С 1 марта 2026 года вступили в силу масштабные изменения в правилах использования земельных участков. Главная идея проста: использовать землю можно строго в соответствии с ее правовым режимом. Главное изменение касается вида разрешенного использования (ВРИ), то есть того, что на участке можно делать по закону. Что важно знать? 🔹 Информация о ВРИ теперь может содержаться не только в градостроительном регламенте, но и в других документах. Поэтому одной выписки из ЕГРН может быть недостаточно. 🔹 Если участок в аренде, арендатор больше не сможет просто выбрать другой вид использования, если он не соответствует договору. Для специалистов вывод простой: при работе с земельными участками проверять придется не только документы на собственность, но и документы, которые определяют режим использования земли. Это поможет избежать ситуации, когда покупатель рассчитывает на одно, а использовать участок может совсем по-другому.