Одна из самых частых дилемм, с которой к нам приходят:
Одна из самых частых дилемм, с которой к нам приходят: нужно продать свою квартиру и сразу купить новую, а не остаться на пару месяцев без крыши над головой и без денег одновременно. Разберём по шагам, как это делают на практике 👇 🔺Шаг 1. Сначала честная оценка своей квартиры — не по Авито, а по факту закрытых сделок в вашем доме и районе за последние месяцы. Без этого невозможно посчитать реальные сроки продажи и реальный бюджет на покупку. 🔺Шаг 2. Параллельный просмотр вариантов для покупки, не дожидаясь, пока найдётся покупатель на вашу квартиру. Если ждать полной продажи и только потом начинать смотреть новое жильё, вы теряете месяцы впустую. 🔺Шаг 3. Задаток от покупателя вашей квартиры можно использовать как часть суммы для внесения задатка на новую покупку — если даты синхронизированы, деньги не зависают между сделками. 🔺Шаг 4. Встречная (альтернативная) сделка — когда обе сделки, продажа и покупка, проходят в одну дату. Деньги проходят по цепочке через нотариальный депозит или электронно через сервис безопасных расчетов банка, и вы не оказываетесь в промежутке ни без квартиры, ни без денег. 🔺Шаг 5. Запасной план на случай, если синхронизация сдвинется на день-два — заранее договориться с родственниками или рассмотреть краткосрочную аренду, чтобы не оказаться в панике из-за небольшой задержки одной из сторон. Самое сложное здесь — не сами шаги, а их синхронизация по датам между разными людьми и банками. Именно это чаще всего решает, будет ли переезд спокойным или нервным. Если планируете продать и купить в связке — напишите БРОКЕРЫ, поможем выстроить график обеих сделок. «БРОКЕРЫ» — это надёжно 🤝