Внимание, максимальный репост!
Внимание, максимальный репост! ВЕТЕРАНА СВО ХОТЯТ ВЫСЕЛИТЬ НА УЛИЦУ ВМЕСТЕ С БОЛЬНЫМ РЕБЕНКОМ Ветеран боевых действий и имеющий награды участник СВО Виктор Хроменко из Москвы оказался на грани потери единственного жилья. Пока он исполнял свой конституционный долг, защищая страну, его родственники инициировали сомнительную сделку по продаже своих долей в их общей квартире на проспекте Андропова двум новым собственникам без согласия Виктора. В результате законно принадлежащая Виктору 1/15 доля в квартире теперь по их мнению предлагается считать «незначительной». Новые «соседи» требуют через суд признать её таковой, выкупить её за копейки и выселить ветерана вместе с его сестрой и её малолетним больным сыном, для которых это единственный кров. «Черные риелторы» по-новому? История ветерана, столкнувшегося с жесткостью и цинизмом там, где должно быть защищено его право на жилье. Итак, Виктор добросовестно владел своей долей в квартире. Однако, когда он отправился на передовую, его родственники, не получив его согласия, совершили сомнительную сделку, в результате которой право собственности перешло к двум новым владельцам. После возвращения с войны домой Виктор сразу же столкнулся с препятствиями: новые «соседи» по квартире не пускают его в дом, не дают ключей, требуют сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Они сразу же обратились в Симоновский районный суд Москвы с иском о признании его 1/15 доли незначительной и ее принудительном выкупе. Цена, которую они готовы заплатить за долю законного собственника, рассчитана по кадастровой стоимости и составляет всего 820 803 рублей. При этом рыночная стоимость квартиры значительно выше, а ветеран не согласен продавать единственное жильё. Ситуация осложняется тем, что квартира является единственным пригодным для проживания жильем не только для ветерана, но и для его родной сестры с ее малолетним сыном, которых новые "соседи" ранее, не ставя последних в известность, обманным путем лишили регистрации в этой квартире через суд. Сейчас мной в интересах Виктора подан иск о его вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением. По нашему мнению, его доля не может считаться незначительной из-за того, что квартира является для него единственным жильем и он имеет в ней «существенный интерес», а также в связи с наличием у ветерана особого статуса, дающего право на защиту жилищных прав государством. Наша позиция подтверждается Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 1 июля 1996 года. В нем четко указано, что доля признается незначительной, и может быть поставлен вопрос о её принудительном выкупе, только если собственник не имеет существенного интереса в её использовании. Отсутствие у ветерана иного жилья этот интерес в полной мере подтверждает. Есть ли шанс на справедливость? Учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ по делам, связанным с принудительным выкупом малозначительных долей, у Виктора Хроменко есть все основания рассчитывать на отказ «черным риелторам» в удовлетворении иска. Верховный суд неоднократно подчеркивал, что само по себе отсутствие у сособственника иного жилого помещения исключает возможность принудительного лишения его права собственности. Этот случай — показательный пример жестокости и цинизма в жилищных вопросах. Мы видим, как военнослужащий, рисковавший жизнью, возвращается и не может попасть в свой дом. Схема "купи долю — высели собственника" хорошо известна, и противостоять ей могут только грамотные юристы и принципиальная позиция суда. Сам ветеран надеется на справедливое решение. «Я честно служил и выполнял свой долг. Я не могу позволить, чтобы меня и моих родственников выбросили на улицу. Это наше единственное жилье», — говорит он.