#практика #банкротство #судебнаяпрактика — 19 августа 2026 г. в 13:51:46.380
#практика #банкротство #судебнаяпрактика ⚖️ Дело № А56-105840/2024 🏠 Наличие у должника двух жилых помещений не позволяет автоматически оставить ему только одно: суд обязан сначала определить, какая площадь необходима семье. 📌 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.07.2026 по делу № А56-105840/2024 🔹 Обстоятельства Должнику принадлежат доли в праве общей собственности на две квартиры в одном доме, № 384 и № 455, по 21/64 в каждой. Каждая доля соответствует отдельной комнате площадью 21,4 и 21 кв. м. В них проживают должник с тремя несовершеннолетними разнополыми детьми и бывшая супруга, для которой это единственное жилье. Должник просил исключить обе доли из конкурсной массы. 🔹 Позиция нижестоящих судов Суды отказали. Доля в квартире № 384 защищена исполнительским иммунитетом и в конкурсную массу не входит, поэтому исключать ее отдельным судебным актом не требуется. По квартире № 455 оснований не нашли: из двух помещений иммунитет предоставляется одному. Апелляция также сослалась на ипотеку. 🔹 Позиция кассации В части квартиры № 455 судебные акты отменены, спор направлен на новое рассмотрение на основании ч. 1 ст. 288 АПК РФ. Суды не определили площадь жилья, необходимого многодетной семье должника с тремя разнополыми детьми, не сопоставили ее с нормой предоставления жилья в Санкт-Петербурге, составляющей 18 кв. м на человека, а также не оценили расположение и особенности комнат. 🏘 Нахождение комнат в разных квартирах само по себе не означает, что вся семья может проживать в одной из них. Кроме того, вывод об ипотеке материалами дела не подтвержден. 💡 Практические последствия Механический выбор одного помещения из двух не пройдет: отказ требует расчета необходимой семье площади и оценки характеристик жилых помещений. Имущество, защищенное исполнительским иммунитетом, исключается финансовым управляющим в соответствии с п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве.