Шок на «Госуслугах»: как продавец-иностранец чуть не лишился сделки 😱 — 1 сентября 2026 г. в 10:17:28.754
Шок на «Госуслугах»: как продавец-иностранец чуть не лишился сделки 😱 Представьте: вы собрались продавать квартиру, заходите в приложение, чтобы заказать выписку ЕГРН, а там... ПУСТО. Вас как собственника не существует. Именно такую ситуацию мы разрулили на прошлой неделе. Ко мне пришел иностранец с видом на жительство. Сделка по покупке была оформлена, казалось бы, идеально. Но когда мы начали подготовку к продаже, выяснилась фатальная ошибка ❗️ В чем была проблема? Договор купли-продажи при покупке оформили на документ, похожий на паспорт — ВНЖ (вид на жительство). А учетная запись на «Госуслугах» была создана по загранпаспорту. Система просто «не увидела» связь между этими документами. В итоге: ❌ Собственность в цифровом профиле не отображается. ❌ Заказать электронную выписку невозможно. ❌ Сделка по продаже встала на паузу. Как решили? Пришлось срочно идти в МФЦ, чтобы вносить изменения и «привязывать» объект к актуальным данным Я проверяю документы заранее, и выявила это до подписания основного ДКП, а не в день сделки. Друзья-иностранцы! Запомните правило: ✅ Паспорт для входа в Госуслуги и паспорт в договоре должны совпадать. ✅ Если у вас изменились данные (получили ВНЖ или гражданство), обязательно проверьте, отображается ли ваша квартира в личном кабинете Сэкономить время и нервы на этапе продажи можно только проверкой документов ДО того, как найден покупатель 📩 Вопрос к вам: У многих иностранцев сейчас паспорта меняются (заканчиваются). А вы знали, что при замене документа надо уведомлять Росреестр? Пишите «Да» в комментариях, если это для вас новость! 📱 Мах