Ловушка «траншевой ипотеки»: почему обещанный выход под 10% закрыт — 31 августа 2026 г. в 07:47:36.261
Ловушка «траншевой ипотеки»: почему обещанный выход под 10% закрыт Только за прошлую неделю — 4 панических звонка: «Помогите уйти из-под огромных платежей». Сценарий всегда идентичный: застройщик или агент продал клиенту идею легкого выхода через рефинансирование. Обещали: как только снизится ставка рефинансирования, переведем вас на комфортную семейную или под 10%. Получили по факту: ✅ Рынок: минимальная ставка рефинансирования — от 15%. ✅ Сбербанк: массово отказывает в рефинансировании своих же кредитов на семейную программу. ✅ ВТБ: перекредитует только тех, кто изначально брал ипотеку у них. ✅ Семейная ипотека: лимиты банков исчерпаны, требования к заемщикам ужесточились. Те самые агенты и ипотечные отделы продаж просто исчезают, когда приходит время выполнять обещания. Трубки не берут. Сейчас закрываю сложный кейс перевода клиента на семейную ставку. У нас есть план А, жесткий план Б и крайний вариант В. P.S. Позже выложу пост-мортем нашего текущего кейса с цифрами одобрения. Р.S.S. И прежде чем пользоваться тем или иным инструментом покупки - лучше разобраться в инструменте досконально до того как купить квартиру Пишите, звоните - разберем все плюсы и минусы