С 1 октября 2026 года изменились условия льготной программы "Семейная ипотека". Ставка ...
С 1 октября 2026 года изменились условия льготной программы "Семейная ипотека". Ставка теперь будет зависеть от количества детей и региона покупки объекта. Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области: 1 ребёнок — 12% (максимальная сумма до 12 млн ₽) 2 ребёнка — 10% (до 15 млн ₽) 3 ребёнка — 8% (до 18 млн ₽) 4 ребёнка — 6% (до 18 млн ₽) 5+ детей — 4% (до 18 млн ₽) В остальных регионах: 1 ребёнок — 10% (максимальная сумма кредита до 6 млн ₽) 2 ребёнка — 8% (до 8 млн ₽) 3 ребёнка — 6% (до 10 млн ₽) 4 ребёнка — 4% (до 10 млн ₽) 5+ детей — 2% (до 10 млн ₽) 📌 Важно: На момент подписания договора хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет. ✅ Когда есть возможность сохранить ставку 6% для семей вне зависимости от количества детей и региона покупки: 1) Размер первоначального взноса составляет 50% и более от стоимости недвижимости. 2) В течение первого года нужно выплатить 50% от стоимости жилья, купленного с привлечением семейной ипотеки, либо 50% от величины кредита, взятого по льготной программе. 3) Если семейная ипотека предназначена на строительстве дома или покупке земли с последующим возведением жилья. 4) Если в семье есть ребёнок-инвалид — ставка 6% — независимо от количества детей, региона и возраста ребёнка (до 18 лет). ‼️ Льготная ставка действует максимум 15 лет, даже если ипотечный договор на 30 лет. Если договор заключен до 1 октября, новые условия его не меняют.