Как обезопасить себя при покупке недвижимости у пожилого продавца? Поясняет Анаид Барце...
Как обезопасить себя при покупке недвижимости у пожилого продавца? Поясняет Анаид Барцева – специалист по недвижимости и ипотечный брокер. При сделке с пожилым собственником важно проявить особую внимательность — это поможет избежать проблем в будущем (в т.ч. оспаривания сделки родственниками). Какие вопросы стоит задать продавцу? Есть ли у вас опекун, попечитель или доверенное лицо? Если да — проверьте документы, подтверждающие их полномочия, и убедитесь, что они участвуют в сделке официально. Почему вы решили продать недвижимость? Это ваше самостоятельное решение? Важно убедиться, что на продавца никто не оказывает давления. Понимаете ли вы суть сделки: что отдаёте и что получаете взамен? Оцените адекватность и осознанность ответов. Куда планируете переехать после продажи? Конкретный и логичный план — хороший знак. На чьё имя оформлена недвижимость? Проверьте выписку из ЕГРН — собственник в документах и продавец должны совпадать. Планируете ли вы оформлять налоговый вычет? Это покажет, насколько продавец ориентируется в финансовых вопросах сделки. Важно: при сомнениях в дееспособности продавца запросите справку от психиатра/нарколога или рассмотрите возможность привлечения нотариуса для подтверждения дееспособности. Берегите себя и свои деньги! Сохраняйте пост, чтобы не потерять эти важные вопросы. ООО «Центр Правовой Поддержки», ИНН 3525484967 ОРГН 1233500001228 г. Вологда, ул. Чехова д. 36, Череповец, пр-т Победы 16 «а» помещение 5.