Почему при покупке квартиры необходимо у продавца брать квитанцию об оплате капитальног... — 17 сентября 2026 г. в 06:19:23.293
Почему при покупке квартиры необходимо у продавца брать квитанцию об оплате капитального ремонта? Разъясняет Ольга Коротаева – один из самых опытных сотрудников нашей организации. При покупке квартиры квитанцию и справку об оплате капитального ремонта нужно просить потому, что долги по взносам на капремонт переходят к новому собственнику. Главная причина: По закону (статья 158 Жилищного кодекса РФ), обязанность платить за капитальный ремонт «привязана» к самому помещению. Если у прежнего хозяина осталась задолженность, после покупки квартиры фонд капремонта потребует оплатить её с вас. Обычные долги за воду или свет остаются на прежнем владельце, но долг по капремонту «следует» за квартирой. Как обезопасить себя? Попросите квитанции за последние месяцы, чтобы увидеть текущее состояние лицевого счета. Запросите справку об отсутствии задолженности в отделении фонда капитального ремонта или МФЦ. Если долг есть, попросите продавца полностью погасить его до сделки или уменьшите на эту сумму итоговую цену квартиры. Да, Ольга может рассказать, как быстро проверить наличие долгов по лицевому счету онлайн без участия продавца. Пишите ей в личные сообщения или звоните по номеру телефона 8-951-742-76-60 и будьте уверены, что ваша сделка пройдёт так, как надо именно вам! ООО «Центр Правовой Поддержки», ИНН 3525484967 ОРГН 1233500001228 г. Вологда, ул. Чехова д. 36, Череповец, пр-т Победы 16 «а» помещение 5.