МС

Мария Скубак (Ширяева) | PROнедвижимость: где мечты становятся адресами

Медиа · 20 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🙅🏻‍♀️Риски продажи недвижимости по заниженной стоимости

🙅🏻‍♀️Риски продажи недвижимости по заниженной стоимости Продавцы зачастую занижают цену в договоре для экономии на налогах в случае продажи раньше минимального срока и по цене дороже, чем покупали. Но это несёт юридические и финансовые риски: 🚫Если цена в договоре ниже 70% от кадастровой стоимости, налоговая пересчитает налог и доначислит разницу. 🚫За неуплату налога грозит штраф до 40% от суммы долга. 🚫Уклонение от налогов в крупном размере может привести к штрафам до 300 тыс. руб. или даже лишению свободы до одного года. 🚫Суд может признать договор недействительным. Перед продажей недвижимости нужно оценить все риски. Зачастую бывает, что можно снизить сумму налога законным путём. Обращайтесь — я проанализирую ситуацию и помогу правильно рассчитать и минимизировать сумму налога с продажи🫡 ☎️ +79221173731