Мария Скубак (Ширяева) | PROнедвижимость: где мечты становятся адресами
Медиа · 18 июля 2026 г.
🫣Ипотека всё труднее — и это не просто ощущение — 18 июля 2026 г. в 06:00:05.147
🫣Ипотека всё труднее — и это не просто ощущение Вы уже присмотрели квартиру и уверены, что банк вас одобрит? На самом деле получить ипотеку сегодня значительно сложнее, чем ещё несколько месяцев назад. ❗С 1 июля Центральный банк ужесточил макропруденциальные лимиты на третий квартал. Нововведения касаются заёмщиков с высокой долговой нагрузкой и небольшим первоначальным взносом — именно для них условия стали заметно строже. ⚠️Что именно изменилось: — По новостройкам: доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% или показателем долговой нагрузки (ПДН) свыше 80% сокращена с 7% до 5%. — По вторичному рынку: лимит для заёмщиков с ПДН выше 80% снижен с 20% до 15%. Иными словами, банки теперь имеют право одобрять меньше таких кредитов. Это значит, что одни и те же параметры заявки, которые раньше работали, сегодня могут не пройти. 🤗Однако даже в условиях ужесточённых требований реальный шанс выйти на сделку остаётся — если заявка составлена грамотно и с учётом новых реалий. Напишите в личные сообщения прямо сейчас — вместе выстроим стратегию, которая приведёт вас к ключам от нового жилья🤝 #ипотека #недвижимость #центробанк