Мария Скубак (Ширяева) | PROнедвижимость: где мечты становятся адресами
Медиа · 1 августа 2026 г.
💰Рефинансирование ипотеки: когда это действительно работает?
💰Рефинансирование ипотеки: когда это действительно работает? Знаете ли вы, что можно закрыть старый ипотечный кредит с помощью нового — и при этом сэкономить? 📌Именно в этом суть рефинансирования. С помощью такого инструмента можно добиться снижения ставки, уменьшить сумму ежемесячного взноса или просто перейти в другой банк на более комфортных условиях. Но подходит этот вариант далеко не всем. 💁🏻♀️Разберемся, в каких ситуациях рефинансирование действительно принесет пользу. Стоит задуматься о переоформлении кредита, если: ✅разница между действующей и новой ставкой достигает 1,5% и более; ✅вы попадаете под условия семейной ипотеки — единственной льготной программы, где рефинансирование разрешено; ✅ежемесячный платеж стал слишком тяжелой нагрузкой для бюджета, и его снижение критически необходимо. А вот в этих случаях лучше повременить с решением: ❌если уже прошла половина срока действия текущего кредита. Дело в том, что основная часть процентов банку уже выплачена, а при оформлении новой ипотеки проценты придется платить заново, с самого начала; ❌если вы приближаетесь к пенсионному возрасту — в такой ситуации банки часто отказывают в одобрении заявки. ‼️Отдельный момент, который нельзя упускать из виду: оформление новой ипотеки всегда связано с дополнительными расходами. Их нужно закладывать в расчет выгоды заранее. Если у вас остаются сомнения — стоит ли вам рефинансирование и принесет ли оно реальную экономию — лучше не принимать решение самостоятельно. Обратитесь за консультацией, я помогу разобраться в вашей конкретной ситуации😉 #ипотека #рефинансирование #недвижимость