14% - такова разница между ценой, которая указана в объявлениях о продаже квартир, и и... — 26 июня 2026 г. в 13:08:24.523
14% - такова разница между ценой, которая указана в объявлениях о продаже квартир, и их реальной стоимостью. О чём это говорит? Если вы собрались покупать квартиру, знайте: торг уместен! Поделюсь с вами правилами, которыми руководствуюсь сама, когда помогаю своим клиентам с покупкой жилья на вторичном рынке. 1. Не критикуйте квартиру. Человек, который продает свое жильё воспринимает эту критику как личную, в свой адрес. Обидевшись, он может принципиально отказаться от сделки с вами. 2. Два визита обязательны: первый — осмотр, второй — переговоры. 3. Аргументируйте цифрами, а не эмоциями. Вместо «старые обои» говорите о бюджете, который придется потратить на их замену и скажите, что хотели бы получить скидку на это. Рабочие фразы для переговоров: ✅ «Квартира нам очень нравится, но бюджет ограничен. Готовы предложить ХХХ рублей» ✅ «Понимаем, что потребуется ремонт, закладываем на него отдельную сумму. В рамках бюджета можем дать ХХХ» ✅ «Район и планировка идеально подходят. Готовы выйти на сделку за ХХХ в течение недели». Реальные цифры: 💡 Средняя скидка — 100-200 тысяч рублей. 💡 Если продавец соглашается на 400-500 тысяч и больше — будьте настороже. Лучшее время для покупки — лето! Почему? ✅ Больше выбор; ✅ Меньше покупателей; ✅ Продавцы более сговорчивы. Вашу позицию усилят: одобренная ипотека, отсутствие встречной продажи, готовность быстро выйти на сделку. Удачной покупки!