С 1 июля — лицо и голос вместо подписи: как биометрия изменит сделки с недвижимостью — 29 июня 2026 г. в 16:45:13.891
С 1 июля — лицо и голос вместо подписи: как биометрия изменит сделки с недвижимостью С 1 июля 2026 года в России вступает в силу новый механизм дистанционной регистрации сделок с недвижимостью — с использованием Единой биометрической системы (ЕБС). Об этом сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Как это будет работать - Подтверждение личности происходит по изображению лица и записи голоса. Отпечатки пальцев и сканирование сетчатки не используются. - При подписании документов система в реальном времени сверяет пользователя с заранее зарегистрированными данными и подтверждает, что договор подписывает именно собственник или участник сделки. - Биометрия не заменяет усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), а лишь дополняет её как дополнительный уровень защиты. Важно: максимальная эффективность достигается при использовании механизма всеми сторонами сделки. Зачем это нужно Нововведение призвано: - повысить безопасность при удалённых сделках; - снизить риск мошенничества, когда злоумышленники получают доступ к чужим документам или подписи. Биометрия — добровольно Использование биометрии остаётся добровольным. Граждане по-прежнему смогут оформлять сделки: - лично через МФЦ; - с нотариальным сопровождением (наиболее надёжный способ). Что говорят эксперты По данным Росреестра, уже более 60% граждан при совершении сделок с недвижимостью сталкивались с трудностями при организации личных встреч для подписания документов. Новая система призвана решить эту проблему. При этом нотариусы напоминают: биометрия подтверждает личность, но не гарантирует юридическую чистоту объекта. Проверка документов, отсутствия обременений и дееспособности сторон остаётся за нотариусом. Главный вывод Биометрическая идентификация — это дополнительный инструмент для тех, кто хочет совершить сделку дистанционно. Но нотариальное удостоверение остаётся самым надёжным способом защиты: нотариус проверяет документы, дееспособность сторон, отсутствие обременений и гарантирует юридическую чистоту сделки. ✉️ Планируете сделку с недвижимостью и хотите выбрать самый безопасный способ? Напишите в наш чат-бот — расскажем, как правильно оформить документы и защитить себя от рисков. #биометрия #ЕБС #ЕдинаяБиометрическаяСистема #недвижимость #сделкиснедвижимостью #регистрациясделок #Росреестр #дистанционнаярегистрация #удаленнаясделка #электроннаяподпись #УКЭП #цифровизация #цифровыесервисы #безопасность #защитаданных #кибербезопасность #антифрод #мошенничество #нотариус #нотариальноеудостоверение #МФЦ #покупкаквартиры #продажаквартиры #юридическаячистота #обременения #проверкадокументов #собственность #рынокнедвижимости #Госдума #закон2026