КС РФ: муниципалитеты не обязаны доплачивать кредиторам из бюджета при продаже выморочн... — 26 июня 2026 г. в 15:44:11.948
КС РФ: муниципалитеты не обязаны доплачивать кредиторам из бюджета при продаже выморочного заложенного жилья Конституционный суд РФ постановил, что местные бюджеты не должны возмещать разницу между требованием кредитора и суммой, вырученной от продажи заложенного выморочного имущества, если иного наследства нет. Решение опубликовано 22 июня. Суть спора После смерти собственницы её ипотечную комнату признали выморочной и передали Барнаулу. Банк взыскал комнату (рыночная стоимость — 526 тыс. руб.), но с торгов её продали за 425 тыс. руб. Банк потребовал доплатить остаток из местного бюджета. Суды первой инстанции отказали, но апелляция встала на сторону банка. Тогда администрация обратилась в КС. Позиция Конституционного суда КС разъяснил: оспариваемая норма Бюджетного кодекса не подразумевает доплату из бюджета, если выручки от продажи заложенного выморочного имущества не хватило, а иного имущества наследодателя муниципалитет не получал. Ключевые аргументы КС - Муниципалитет, в отличие от граждан-наследников, не может отказаться от выморочного имущества, даже если оно обременено залогом. - Заложенное выморочное имущество практически невозможно использовать для нужд местного сообщества — особенно когда его продают с торгов. - Для муниципалитета такое наследство — лишь издержки: оценка идёт по заниженной цене (обычно 80% от рынка), на повторных торгах цена падает ещё больше. - Если бы муниципалитеты были обязаны доплачивать, это означало бы использование бюджетных средств на цели, не предусмотренные бюджетом, в интересах частных лиц (чаще всего банков), которые как профессиональные участники могут минимизировать свои риски. Итог КС подтвердил, что отсутствие специальных правил для таких ситуаций не должно приводить к взысканию за счёт казны, если заложенное жильё продано с торгов и другого выморочного имущества не было. Дело заявителя подлежит пересмотру. Главный вывод Муниципалитеты не обязаны покрывать «недобор» от продажи заложенного выморочного жилья из местного бюджета. Это защищает публичные интересы и не перекладывает риски банков на налогоплательщиков. ✉️ У вас остались вопросы по наследству, выморочному имуществу или долгам наследодателя? Напишите в наш чат-бот — поможем разобраться.