Согласие супруга: что изменилось в требованиях к оформлению — 23 июля 2026 г. в 16:20:19.394
Согласие супруга: что изменилось в требованиях к оформлению Когда речь идёт о сделках с недвижимостью или иным имуществом, подлежащим государственной регистрации, нередко требуется согласие второго супруга. Это важный документ, но к его оформлению предъявляются строгие требования. Как было раньше Долгое время в нотариальной практике и гражданском обороте существовала традиция выдавать «генеральные» согласия. В них писали: «разрешаю мужу (жене) покупать, продавать и совершать любые сделки с любым недвижимым имуществом». Такие согласия встречались довольно часто — и это создавало риски. Что изменил Пленум Верховного Суда К счастью, вопрос был полностью разрешён в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 25. Суд однозначно установил: - согласие супруга — это односторонняя сделка; - в согласии необходимо конкретизировать предмет сделки; - нужно указывать конкретный вид действия (купить, продать, обменять, подарить); - и конкретный объект (адрес, кадастровый номер). Как должно быть оформлено согласие сейчас Согласно сложившейся судебной практике, в согласии должны быть чётко определены: 1. Какие действия планируется совершить с объектом. 2. В отношении какого именно объекта (с указанием адреса или иных идентифицирующих признаков). Пример правильного согласия: «Я, Иванова Мария Петровна, даю своё согласие своему супругу Иванову Ивану Ивановичу на продажу квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 5». Главный вывод Общие согласия без указания конкретного объекта и действия больше не действуют. Чтобы документ имел юридическую силу, предмет односторонней сделки должен быть однозначно определён. В противном случае согласие может быть признано недействительным. ✉️ Остались вопросы? Напишите в наш чат-бот: - Telegram: @pro_notariat_bot - MAX: https://clck.ru/3TecMv - VK: https://vk.com/pro_notariat - Дзен: https://clck.ru/3USsbZ 👍 Полезно / 👎 Бесполезно — ваш отклик помогает нам делать контент лучше!