⏳ Балконы больше не ценятся — 3 июля 2026 г. в 07:48:27.771
⏳ Балконы больше не ценятся На вторичном рынке крупных российских городов цена квадратного метра в квартирах с балконом оказалась в среднем на 7% ниже, чем в тех, где балкона нет. Год назад разрыв составлял 6%, 3 года назад – 4%, а в 2018 г. цены были сопоставимыми. С каждым годом квартиры без балконов становятся все дороже, чем с ними, а количество городов с «премией» в цене сокращается (сейчас она сохранилась лишь в Сочи). Связано это с особенностями предложения. Балконы чаще всего встречаются в более дешёвом морально устаревшем жилфонде – хрущёвках, брежневках. В современных проектах (которые априори дороже) они проектируются реже. Квартиры с балконами не только дешевле стоят, но и в большинстве городов набирают меньше просмотров на Циане. 💬 Елена Бобровская, ведущий аналитик Циан #аналитика