Ипотечный рынок в 2026 году ждет перезагрузка — 25 июня 2026 г. в 11:48:49.533
Ипотечный рынок в 2026 году ждет перезагрузка «Домклик» ожидает заметную смену баланса на рынке ипотеки. Из-за возможных изменений условий семейной ипотеки объемы выдач по этой программе могут снизиться на 7–20%. Рассматриваются разные сценарии: ставка может зависеть от числа детей, площади жилья, срока кредита или региона заемщика. Также возможны ограничения по комбинированной ипотеке. При этом рыночная ипотека, наоборот, начинает восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки. По данным «Домклик», с января по май 2026 года объемы рыночной ипотеки почти в четыре раза превысили показатели прошлого года. В Сбере ожидают, что с сентября выдачи ипотеки могут выйти на уровень выше 270 млрд рублей в месяц, а в декабре превысить 330 млрд рублей. Отдельный интерес вызывает ИЖС. В апреле и мае 2026 года выдачи на индивидуальное строительство составили 17 и 18 млрд рублей соответственно, что в 1,5–2 раза выше прошлогодних значений. Для рынка это важный сигнал: покупатели снова начинают смотреть шире, а ипотека постепенно возвращается к более рыночной модели, где ставка ЦБ становится одним из главных факторов спроса.