💸 Какая льготная ипотека осталась доступна в 2026 году? — 5 июня 2026 г. в 12:56:19.510
💸 Какая льготная ипотека осталась доступна в 2026 году? Пока рыночные ставки превышают 18% годовых, единственным способом покупки жилья для россиян остаются льготки. Какие есть варианты👇 1️⃣ Семейная ипотека. Условия: ставка 6%, ПВ от 20%, макс. сумма кредита 12 млн для Москвы и Петербурга, 6 млн — для регионов. Кому доступна: ➖ семьям, где хотя бы один ребенок младше 6 лет включительно. ➖ семьям, где есть ребенок-инвалид. ➖ семьям из малых городов (до 50 тыс. жителей) или из регионов с низким объемом строительства, где есть двое или более несовершеннолетних детей. 35 регионов России, где семейную ипотеку могут получить семьи с двумя детьми до 18 лет для покупки квартиры в новостройке. Оформить семейную ипотеку на вторичное жилье можно только в городах, где строится меньше двух ЖК в год. Таких субъектов в России — 891. Узнать, входит ли ваш город в список, можно по ссылке. 2️⃣ Дальневосточная и арктическая ипотека. Условия: ставка 2%, ПВ от 20%, срок кредита — до 20 лет. Макс. сумма — до ₽6 млн или до ₽9 млн, если жилье по площади больше 60 м². Кому доступна: молодым семьям, получателям арктического и дальневосточного гектара, переезжающим в указанные регионы учителям, медработникам, работникам ОПК, участникам СВО. ❕ Чтобы получить льготную ипотеку, регистрация на территории ДФО или Арктики необязательна. Но после получения права собственности нужно зарегистрироваться там в течение 271 дня. Оформить «холодную» ипотеку на вторичку можно в городах, где строящихся новостроек не больше двух. Проверить, попадает ли ваш город, можно здесь. 3️⃣ IT-ипотека. Условия: ставка 6%, ПВ от 20%, срок — до 30 лет, макс. сумма — ₽9 млн (НЕ действует в Москве и Петербурге). Кому доступна: работникам аккредитованной IT-компании в возрасте от 22 до 50 лет включительно. Проверить, является ли таковой ваша компания, можно здесь. Требования к зарплате: от ₽150 тыс. (до вычета НДФЛ) для работников в миллионниках, Мособласти и Ленобласти; от ₽90 тыс. — для жителей других городов. ❕При смене места работы ставка сохранится, только если заемщик за 6 мес. устроится на работу в другую аккредитованную компанию. 4️⃣ Сельская ипотека. Условия: ставка 3%, ПВ от 30%, срок — до 25 лет, макс. сумма — ₽6 млн. Кому доступна: работникам в сфере АПК, ветеринарии, социальной сфере на сельских территориях, участникам СВО, ИП в сфере АПК. ❕Заемщики должны подтверждать место работы каждые полгода в течение пяти лет. В случае увольнения необходимо в течение 6 мес. найти новую работу в той же сфере, иначе ставку повысят до рыночной. Что можно купить: строящийся или готовый дом (как на первичке, так и на вторичке), а также квартиру в доме не выше пяти этажей, если продавец — застройщик. В стоимость ипотеки можно включить земельный участок. Приобретаемое жилье должно находиться в сельской местности. Проверить, относится ли к ней ваш населенный пункт, можно здесь. 5️⃣ Ипотека для новых территорий. Условия: ставка 2%, ПВ от 10%, макс. сумма — ₽6 млн. Действует в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях. Кому доступна: всем гражданам России. Все льготные программы действуют до 31 декабря 2030 года. Исключение — сельская ипотека, она работает бессрочно. Telegram | Max | VK