🤑 Как купить землю в 2 раза дешевле у государства. Часть 2 — 16 июня 2026 г. в 17:10:02.358
🤑 Как купить землю в 2 раза дешевле у государства. Часть 2 Теперь разберем, как купить уже готовый (выделенный) участок через муниципальные торги. Суть простая: земельный участок, который находится в собственности у государства, выставляется по минимальной цене. Ставки идут на повышение: кто готов заплатить больше, тот и получает участок. Есть два вида торгов: 🔘 В собственность. Выиграли в торгах — сразу стали владельцем участка. Из минусов: в них участвует много людей (высокая конкуренция), поэтому цена часто доходит до рыночной. 🔘 Под аренду. Выигрываете торги — получаете право арендовать участок. Если в течение установленного времени (например, 6 мес.) построите дом, сможете выкупить под ним участок по приятной цене. Стоимость зависит от региона: от 1,5% до 60% от кадастровой стоимости. Здесь конкуренция небольшая, поэтому выше шансы на победу. 🤔 Как найти участок и поучаствовать в аукционе? 1️⃣ Зайдите на государственный сайт ГИС. Торги. Через фильтры можно найти подходящий участок и изучить его характеристики. Там же будет указано, на какой торговой площадке пройдет сам аукцион. 2️⃣ Оформите электронную цифровую подпись (ЭЦП). Проще всего ее получить в МФЦ: обойдется около ₽3 тыс. 3️⃣ Зарегистрируйтесь на нужной торговой площадке и пройдите аккредитацию участника. Самые популярные: ☑️ РТС-тендер ☑️ АО «Сбербанк-Аст» ☑️ АО «ЕЭТП» ☑️ АГЗ РТ ☑️ ЭТП Газпромбанк ☑️ Фабрикант ☑️ ЭПТ ТЭК-торг ☑️ АО «РАД» 4️⃣ Внесите обеспечительный платеж (задаток): обычно он составляет 2-10% от стартовой стоимости. Если проиграете в аукционе — деньги вернут. 5️⃣ Если аукцион открытый, то в назначенный день участники заходят в электронный кабинет и делают ставки. Стоимость шага определяется заранее: кто предложил больше, тот и выиграл. Если аукцион закрытый, то каждый участник делает всего одну ставку (фактически вслепую) — чужие ставки никто не видит. Побеждает тот, кто предложил больше. 💌 Дерзайте! Смелым улыбается удача! Telegram | Max | VK