Бизнес · 9 июля 2026 г.

💸 Сколько квартир нужно сдавать в аренду, чтобы больше никогда не работать? — 9 июля 2026 г. в 17:35:03.186

💸 Сколько квартир нужно сдавать в аренду, чтобы больше никогда не работать? Чтобы выйти на пенсию раньше 59-64 лет, нужен приносящий доход актив, который индексируется с темпом инфляции. Недвижимость вполне подходящий вариант. Расчеты: ⏩ Сейчас купить студию (свежая вторичка) в Новой Москве можно за ₽6,5 млн. Арендаторы будут платить за съем ₽40-45 тыс. в месяц. ⏩ Для комфортной жизни понадобится минимум 3 таких объекта. Итого: ₽19,5 млн вложений, доход ~₽130 тыс. в месяц. Довольно приличная «зарплата», особенно если жить на нее вы будете в регионах, а не в столице. 🤓 Причем вам необязательно самому копить все ₽19,5 млн. Если вы молоды, достаточно будет заработать ₽3-4 млн на первоначальные взносы. Затем дождаться, пока ставки по ипотеке снова опустятся до приемлемых ~10% годовых, и оформить кредит на 20 лет. Квартиранты будут сами оплачивать ипотечные платежи. А уже спустя 5-10 лет арендной платы будет хватать и на покрытие кредита, и немного на вашу жизнь. Еще 5 лет — и ипотеку удастся закрыть вовсе, а весь арендный поток будет идти вам в карман. Вы скажете: «Фантазеры», а мы ответим — «Мечтатели!» Telegram | Max | VK