✅ Разбор нового квартала "Молодость" от Брусники. — 6 июня 2026 г. в 08:48:07.455
✅ Разбор нового квартала "Молодость" от Брусники. 🚀 28 мая Брусника стартовала свою новую площадку на правом берегу. В анонсе того старта вы проголосовали, что нужен разбор. 😉 Пусть и с задержкой, держите. 🎯 Этот квартал начали строить на ул. Есенина ЗДЕСЬ. 🤔 На первый взгляд место может показаться спорным. 👉 Вокруг старый советский фонд из панелек, двухэтажных домов, гаражей и частного сектора. Пока картина выглядит печально. 🤪 Такая же картина была на площадке, где сейчас Евроберег. Когда запускали стройку первой очереди, я еще работал в Сибакадемстрой. 👍 А теперь Евроберег - это бренд. Застройщик полностью преобразил ту локацию. ✅ И мне видится, что кварталом "Молодость" Брусинка тоже преобразит часть ул. Есенина. Потому что у него основательны подход. Вот, что она там планирует сделать: ▪️Многоуровневый рельеф, террасы, амфитеатры, зеленые лаунж-зоны и большие плейхабы для детей. ▪️Связанную между домами территорию, где можно гулять между дворами. ▪️Внутри квартала хотят сделать ощущение маленького города: кафе, магазины, аптека, сервисы на первых этажах. ▪️Построят свой образовательный комплекс: школа + детский сад прямо внутри проекта. ▪️Сделан упор на ландшафт, прогулочные аллеи, сезонные растения, тихие зоны отдыха. ▪️Хотят даже сделать общественный огород и всякие эко-фишки для птиц и насекомых. Звучит необычно, но атмосферно. ▪️Подъезды и паркинг делают как часть жилой среды. С теплыми материалами, мягким светом и нормальным дизайном. ▪️В квартирах большие окна. Запроектированы квартиры с террасами, мастер-спальнями, и отдельным входом. 🏗️По проекту задумано построить 8 домов. ⏰ От квартала "Молодость", когда хорошая погода, есть настроение и время, можно даже дайти пешком до метро "Золотая нива" минут за 25 - 30. 🚌 А так транспортом до метро - 15 минут. 👌 Не смотря на то, что Брусника сделает у квартала свою инфраструктуру, на ул. Есенина уже все и так есть. 💰Теперь переходим к ценам на момент публикации поста: ▪️студии 18,4 м² - от 3,45 млн. р. ▪️1С 34,3 м² - от 5,08 млн. р. ▪️2С 46,5 м² - от 6,83 млн. р. ▪️3С 81,3 м² - от 11,21 млн. р. 📌Мое резюме. 👍 Если рассматривать для жизни, то здесь стоит учесть все факторы самой локации. ✅ По соотношению качество, концепция, локация, цена - очень интересное предложение для инвестиий. Только нужно выбрать правильную планировку. ⭕️А для этого очень хорошо понимать, что и кем на вторичке потом лучше всего будет покупаться. Если вас заинтересовал квартал "Молодость" и вы хотите понять, что, когда и как вам лучше здесь купить для жизни или инвестиций, то записывайтесь ко мне на финансовую консультацию по недвижимости. Расскажу. Дополнительно отвечу еше на такие опросы: - Сейчас покупать/продавать или подождать? - Что для вас лучше - новостройка или вторичка? - С вашим ПВ какие ж/к и квартиры в них лучше подходят? - Что можно купить по ипотеке, если есть только мат. капитал 728/963 т.р.? - Как поэтапно будет проходить сделка, сколько времени она займет и какие будут расходы? - Какую льготную или субсидированную ипотеку вас одобрит банк? - Как и какие документы вам для этого подготовить, даже когда нет официального дохода, вы ИП, собственник бизнеса, самозанятый или в декрете? - Где можно получить ставку от 3.5% на весь срок по семейной/ИТ ипотеке? - В каких ж/к через меня можете получить скидку до 20%? - Как выгодно обменять вашу вторчику на новостройку? - За сколько можно продать вашу вторичку, чтобы купить взамен другую и сколько она будет продаваться? - Стоит ли покупать для инвеста то, что вам уже приглянулось? 📲 Чтобы записаться на консультацию, нажмите на мое имя сюда 👇 Денис Чечера Так попадете ко мне в ЛС. Согласуем время консультации. P/S Чтобы знать все про недвижимость и ипотеку в Новосибирске, нажмите внизу экрана "ПОДПИСАТЬСЯ" ⤵️