Диджитал-маркетинг для недвижимости от Artsofte Digital
Маркетинг · 28 сентября 2026 г.
Как создать сайт для микрорайона с тысячами квартир, чтобы пользователь не путался в вы...
Как создать сайт для микрорайона с тысячами квартир, чтобы пользователь не путался в выборе и быстро находил подходящий вариант? Сайт должен вести человека по шагам, чтобы он сначала мог познакомиться с проектом, выбрать планировку, а затем оставить заявку. Чтобы сайт выполнял эту функцию, мы используем логику, которую подробно разбирали на этом вебинаре. Ниже — короткая версия. ✔️ Спроектируйте путь пользователя Начните с брифа. В нём вы сформулируете цели проекта, определите целевую аудиторию, позиционирование и ключевые смыслы. Затем на его основе вы сможете построить карту пути пользователя (CJM), которая покажет, как человек будет двигаться по сайту от первого касания до заявки. Так вы заранее увидите, где пользователь застревает, и уберёте тупики до разработки. Есть 5 обязательных блоков, без которых сайт не работает. Каждый из них закрывает один ключевой вопрос: что это за проект, где он находится, сколько стоят квартиры, как их купить и когда сдача. На основе CJM вы определите, в каком порядке показывать эти блоки. Пользователь будет последовательно проходить их и после этого будет готов выбрать конкретный лот. После брифа и CJM можно переходить к прототипу — он зафиксирует логику переходов между экранами и внешний вид каждого блока. ✔️ Покажите планировки, не перегружая выбор В микрорайоне могут быть сотни планировок. Показывать их все сразу нельзя — это запутает пользователя. Поэтому для большого микрорайона сайт должен работать как витрина, а детальный выбор — уходить в смарт-каталог. Если у вас есть смарт-каталог, покажите по 3-4 планировки каждой размерности (студии, однокомнатные, двухкомнатные, с террасами и т.д.) и с каждой ведите в каталог, где пользователь сможет посмотреть все варианты по этажам и ценам. Если смарт-каталога нет, покажите до 6 типовых планировок и предложите подобрать вариант через форму связи с менеджером. ✔️ Используйте контент, который цепляет Люди ленятся читать однообразную сухую информацию и скроллить длинные страницы. Поэтому даже с правильной структурой сайта пользователь может не дойти до заявки, если контент не будет вызывать эмоций. Пишите так, чтобы человек представлял себя в квартире. Вместо «просторная гостиная» — «гостиная, в которой помещается диван, телевизор и обеденный стол на 6 человек». Вместо рендеров показывайте живые фото двора, где гуляют люди. Если очередь сдана — добавляйте реальные отзывы и видео с жителями. ✔️ Не смешивайте проекты на одной странице Если девелопер строит целый квартал, который состоит из нескольких микрорайонов, то у каждого из них должна быть отдельная посадочная страница. Это поможет пользователю не путаться в проектах и быстрее находить информацию по своему объекту. Так, например, мы разработали лендинг для ЖК «Вдохновение», который входит в большой квартал «Русская Европа» с ещё несколькими ЖК.