ИТОГИ МАЯ — 16 июня 2026 г. в 13:29:57.635
ИТОГИ МАЯ Ох, какой был сложный май… так многое надо тут рассказать, ноо как всегда цифры, потом факты: КВАРТИРЫ: 1️⃣ Простой дней - 281/1023 Упущенной выручки порядка 1,7млн, май проявил себя противоречиво. 2️⃣ Средний чек - план 6 278 факт 5 950 ❌ 3️⃣ Заселяемость план 78%, факт 74% ❌ 4️⃣ План по выручке выполнен на 92% ❌ 5️⃣ В этом месяце %ОТА броней составил 73%, а прямые продажи — 27%. Всего задействовано 14 источников продаж в мае по прожитым броням 6️⃣ Самая большая выручка случилась в 353 тыс. Самая «худшая» — 51 тыс (новая кв отработала не полный месяц). 7️⃣ «Доп услуги» принесли 180 тыс 8️⃣ По сравнению с прошлым месяцем показатели изменились так: конверсия в бронь поднялась до 50,75% (из установленных 50) ✅ % жалоб снова снизился ещё больше 19,18% (установленный - 10% и менее от общего количества заездов) % высших оценок (5,10) снизился до 80 🥲 (должно быть 90 и более) % постоянных клиентов — 11,90 из 15 ДОМА: ① Загрузка 48,4% ② Средний чек 8 820 (увеличился вдвое по сравнению с апрелем, по понятной причине) ③ Лучший дом принес 296 тыс с учетом допов. Худший дом — 66 тыс (проживал собственник часть месяца) ④ Использовано 16 источников в мае. %ОТА — 51%, прямые — 49% 🔥 ⑤ Доп услуги принесли 451 тыс Главный важный итог - мы наконец с Домов начали зарабатывать 🙈 окупили вложения в этот «неуравновешенный» габ 👍👍 ________________________ Примечательное за месяц: Вырисовывается прикольная картина - когда Москва плохо загружена - Подмосковье пестрит гостями , и наоборот 👍 > мы с семьей ПЕРЕЕХАЛИ в мае в квартиру о которой давненько мечтали, 3ка, 120кв.м, огрооомнаяяяя 😍 > переехали потому что предыдущий арендатор нас попросил оставить его квартиру. Именно это и ударило по нашему кошельку: переезд 500тыс + нестабильная ситуация на рынке посутки + кредиты имеющиеся + 20-30% оборота на площадках = новый кредит и риск оказаться на дне > я начала вести живой блог в нельзяграме 🙈 про жизнь, про семью, чуть юмора, чуть мыслей, чуть про бизнес, выложила ~100 роликов за май, набрала ~150 человек за май Пока без какой-то конкретной цели, скорее для отдушины, поиска «своих» единомышленников в виде новой аудитории и прокачки навыка по созданию контента @the_ledi.natali По этому нику можно меня там найти, я там более живая 😁 > у нас появился «риск» переехать в Калугу ради экономии, но вроде мы справились, и все лето надо посвятить развитию фин грамотности > из за непредвиденных расходов я в мае оказалась без зп, но как мы выяснили уже в июне с моим энерготерапевтом - это напрямую влияет на наши отношения, посвящу этому отдельный пост > в начале мая у нас ушел ассистент, и впервые мелкие таблички заполнял мой ИИ ассистент > у нашей команды случилось две приятных новости - одной сделали предложение, а другая в ожидании малыша 😍💃 > мы взяли 3 новых квартиры, все в управление, две трешки и студия, шикарные 😍 > я создала крутецкую платформу для нас, которую не смогли создать нам рент хаус 🙈 этому я посвящу отдельный пост обязательно, но платформа закрывает все все наши прихоти, и я ее ещё усовершенствую обязательно 🔥 > я активно начала думать про третьего ребенка 🙈 просто поняла что готова) но первоочередно мы все равно разберемся с финансами 👍 Ну в общем как то так. Май получился эмоциональный