Доход на недвижимости | Иркутск ЕКБ СПБ МСК и др.| Мария Каминская
Бизнес · 19 июня 2026 г.
Семейная ипотека может измениться уже с 1 июля. — 19 июня 2026 г. в 07:39:22.958
Семейная ипотека может измениться уже с 1 июля. Сейчас действует ставка до 6% годовых по семейной ипотеке. Программа продлена до 2030 года, но правила могут стать другими уже с 1 июля 2026 года Что обсуждается: 1 ребёнок — ставка может вырасти до 10–12% 2 ребёнка — могут оставить 6% 3 и более детей — обсуждается ставка около 4% Также уже с 1 февраля 2026 года семейную ипотеку ужесточили: теперь одна семья может оформить только один льготный кредит, супруги должны быть созаёмщиками, а третьих лиц нельзя включать в договор. Что это значит на практике? Если у семьи один ребёнок, ставка может стать не 6%, а выше. А это уже другой платёж, другая сумма одобрения и другая доступность квартиры. Поэтому сейчас главный шаг — не ждать 1 июля, а подать заявку заранее. Одобрение ипотеки ни к чему не обязывает. Но даёт возможность понять: — какую сумму банк готов одобрить; — какой будет платёж; — какие застройщики дают субсидирование; — можно ли успеть зафиксировать условия до изменений. Я не пугаю. Окончательные правила ещё не опубликованы. Но Минстрой уже подтвердил: изменения готовятся, и банки к ним тоже готовятся. Если вы планировали покупку квартиры в новостройке в 2026 году — сейчас лучше не откладывать. Напишите мне «ИПОТЕКА» — проверим вашу ситуацию, ставку, платёж и варианты, где ещё можно успеть подать заявку на действующих условиях.