Доходная недвижимость
Бизнес
3 267 подписчиков575 публикаций
Канал Татьяны Волковой — инвестора и предпринимателя, построившей капитал на доходных домах 🔑 Разборы сделок, цифры, пошаговые стратегии — для тех, кто хочет пассивный доход
Загружаем канал…
Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Бизнес
Канал Татьяны Волковой — инвестора и предпринимателя, построившей капитал на доходных домах 🔑 Разборы сделок, цифры, пошаговые стратегии — для тех, кто хочет пассивный доход
🔑 Как стать владельцем собственного ДОМА в 2026 году? Это реально, ведь сейчас мы разыгрываем целый дом в Подмосковье! Чтобы участвовать, нужно приобретать материалы по финансовой грамотности. А это значит уже получать пользу! 📚 Такие материалы помогают: — лучше управлять личными финансами — находить возможности для роста доходов — создавать накопления и капитал — лучше разбираться в инвестиционных инструментах За каждый приобретённый материал участник получает ключи. Чем больше ключей, тем выше шансы на победу Подробности: https://house.plus-fin.online
Какая квартира выгоднее? Проверяем вашу интуицию и знания! 🔥 Лидеры ДЛЯ ПРОДАЖИ – варианты А и В Вариант А – классическая двухкомнатная квартира у метро Такие объекты востребованы у семей, инвесторов и родителей студентов. Хорошая локация, чистые документы и адекватная цена помогают быстро найти покупателя Вариант В – студия рядом с вузами и офисами Невысокая цена, готовность к заселению и высокий спрос делают её очень ликвидным объектом Вариант Б будет продаваться дольше. Высокая цена, удалённость от метро, дорогой ремонт и наличие несовершеннолетнего собственника заметно усложняют продажу ✅ Лучшие варианты ДЛЯ АРЕНДЫ — В и А Вариант В — лидер. Студии рядом с вузами и бизнес-центрами всегда востребованы у студентов и молодых специалистов Вариант А тоже пользуется стабильным спросо…
Читать целикомДОМ для ребёнка — одна из самых классных целей, которую может поставить себе родитель 🔥 Дом — это место, где ребёнок растёт, развивается и чувствует себя в безопасности Когда у ребёнка есть дом, у него есть: — своё пространство — свежий воздух и прогулки каждый день — меньше суеты и шума — больше возможностей сосредоточиться на учёбе, здоровье и своих интересах! Ещё дом — это воспоминания, семейные традиции и место, куда всегда хочется возвращаться А вы живёте в доме или в квартире? Напишите 👇🏻
Какая квартира работает на ваши деньги лучше? 💰💰💰 Допустим, есть два объекта. Оба сдаются за 50 000 рублей в месяц, но один стоит 6 млн рублей, а другой — 9 млн рублей Доход от аренды одинаковый, а эффективность вложений — разная! Чтобы быстро её оценить, инвесторы используют капрейт — ставку капитализации Простыми словами, капрейт показывает, какую долю от стоимости недвижимости вы получаете за год в виде чистого дохода Например, объект стоит 6 млн рублей и приносит 480 000 рублей чистого дохода в год. Его капрейт — 8% Это удобно, когда нужно сравнить несколько объектов и понять, как каждый из них работает относительно своей стоимости Но капрейт — не единственный критерий: он не учитывает, например, будущий рост цены недвижимости! Какой термин разбираем следующим? 👇🏻 #разбор…
Читать целикомСемейная ипотека изменилась. Но это ещё не значит, что квартира стала недоступна! Совсем скоро покажу на конкретных цифрах, какие варианты остались и как найти решение именно под вашу ситуацию И всё это — бесплатно. Не пропустите ❗️❗️❗️
Видео
❗️ ГОТОВЬТЕСЬ: КОММУНАЛКА ПРОДОЛЖИТ ДОРОЖАТЬ Расходы на квартиру в ближайшие годы могут заметно вырасти По новому прогнозу Минэкономразвития, с 2025 по 2029 год совокупный платёж за коммунальные услуги может увеличиться примерно на 60% Причём тарифы, по этим расчётам, будут расти значительно быстрее экономики и общей инфляции Для владельцев недвижимости это ещё один момент, который стоит учитывать заранее: содержание квартиры становится всё более весомой статьёй расходов – особенно если объектов несколько или недвижимость сдаётся в аренду #Новости_ТВ
❗️ ГОТОВЬТЕСЬ: КОММУНАЛКА ПРОДОЛЖИТ ДОРОЖАТЬ Расходы на квартиру в ближайшие годы могут заметно вырасти По новому прогнозу Минэкономразвития, с 2025 по 2029 год совокупный платёж за коммунальные услуги может увеличиться примерно на 60% Причём тарифы, по этим расчётам, будут расти значительно быстрее экономики и общей инфляции Для владельцев недвижимости это ещё один момент, который стоит учитывать заранее: содержание квартиры становится всё более весомой статьёй расходов – особенно если объектов несколько или недвижимость сдаётся в аренду #Новости_ТВ
ЭКСКЛЮЗИВ ПОВТОР ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ! ☎️☎️☎️ Подключайтесь: https://monterium.ru/enter