Какая разница между хоумстейджингом в посутке, продаже и долгосрочной аренде
Какая разница между хоумстейджингом в посутке, продаже и долгосрочной аренде Такой вопрос пришел ко мне в анкету. Вопрос умный, потому что разница есть! Коротко и понятно опишу, в чем она заключается 👇🏻 ✅ Продажа Тут мы можем не вкладываться в места для хранения + предусмотреть меньше сценариев жизни Многое мы оставляем на откуп покупателю. Как угадать, какая семья купит квартиру? Как угадать, будет одна из комнат детской или кабинетом? Да никак! Поэтому мы комплектуем объект минимальным количеством мебели и декора 💡 Была у нас такая квартира, где мы в гардеробной поставили один рейл, чтобы показать – тут будет гардеробная, точка! А как её спроектировать, чтобы покупателям было максимально удобно, мы не знаем 🤷🏻♀️ Может, они будут хранить вещи в коробках. А может, у них — много вещей для вешалок с плечиками. Какую систему делать — каркасную или сетчатую? Мы не заморачиваемся с мелочами, потому что можем не угадать. Поэтому бюджет на такие преобразования обычно поменьше 🪄 ✅ Посуточная аренда Совершенно обратная ситуация, где надо предусмотреть все до мелочей 💯 Для понимания — вот о чем мы думаем, когда готовим квартиру к посутке: • несколько комплектов постельного белья • посуда • расходники • наличие сахара, масла и быстрого завтрака (например, заварная каша, чтобы человек поел после дороги) • лейкопластыри • средства личной гигиены • гиды с лучшими локациями Тут мы заморачиваемся ого-го как! Это не просто хоумстейджинг — мы буквально готовим арендный бизнес ✅ Долгосрочная аренда В этом случае нам надо предусмотреть вообще все сценарии жизни, и при этом сделать квартиру универсальной! Например, у нас есть комната, которая не служит ни спальней, ни гостиной. Она может быть кабинетом, второй спальней или детской. И какой состав семьи снимет квартиру, мы не угадаем Что мы делаем? Делаем её универсальной 👌🏻 Уже в объявлении можно дописать, что мы готовы укомплектовать комнату под запрос арендаторам Хоумстейджинг требует мастерства и точности, чтобы точно попасть в запрос и реализовать его в лучшем бюджете — не ужиматься и не переборщить Этими знаниями блестяще овладевают студенты нашей школы, больше половины из которых — без дизайнерского опыта Приходите учиться, пока мы еще не закрыли набор на июльский поток. Мало того, что будете все знать — будете уметь это делать и ничего не бояться 🧡