Продажи жилья в Крыму упали в 5 раз? Разбираю цифры 📉

Продажи жилья в Крыму упали в 5 раз? Разбираю цифры 📉 Глава крымского парламента Владимир Константинов сказал, что продажи жилья упали в пять раз. Посмотрел статистику: падение есть, но не такое. Почему сравнение с декабрём некорректно В конце прошлого года был искусственный пик: люди массово оформляли семейную ипотеку до изменения условий. Это как сравнивать обычный день с чёрной пятницей. Что показывают цифры 🔹 В среднем за 2025–2026 годы до июня было около 858 сделок в месяц. Если добавить декабрь, получается 871, то есть разница небольшая. 🔹 В августе зарегистрировано около 220 сделок. Это примерно четверть от среднего, то есть падение в четыре раза, а не в пять. 🔹 Только по ипотеке в среднем около 339 сделок в месяц, а в августе всего 80. Это 23,6% от нормы, тоже примерно в четыре раза меньше. Два важных уточнения 1️⃣ В первом полугодии 2023 года, до херсонских сертификатов, было около 276 сделок в месяц. Сегодняшние 220–350 от этого уровня отличаются не сильно. 2️⃣ Зато стройка с тех пор выросла втрое: с 1,3 млн до 4 млн кв. м. Предложения стало намного больше, а спрос остался на прежнем уровне. Вопросы без ответа ❓ Хватит ли снижения ставок, чтобы вернуть покупателей, которые сейчас боятся брать долгие кредиты на фоне напряжённой обстановки? ❓ Если дать Крыму отдельную льготную ипотеку, дальше могут попросить то же Краснодарский край, Воронежская, Белгородская и Курская области. По какому принципу тогда выбирать регионы? Помощь рынку нужна. Вопрос в том, какая именно и кому. Как думаете вы? 👇