Семейная ипотека: срок решает всё 🏦
Семейная ипотека: срок решает всё 🏦 Сбер объявил условия по семейной ипотеке на срок больше 15 лет. Сделки на этих условиях идут на Домклик с 9 октября. Что поменялось: 🔹 Новостройки у застройщиков из партнёрской программы Сбера: льготная ставка сохраняется на весь срок, до 30 лет. 🔹 Строительство дома (ИЖС): льготная ставка на весь срок, до 30 лет. 🔹 Готовые частные дома от подрядчиков-партнёров: тоже до 30 лет по льготной ставке. 🔹 Вторичка: максимум 15 лет. 🔹 Застройщик или подрядчик не из партнёрской программы: тоже максимум 15 лет. Теперь арифметика. Возьмём для примера 6 млн ₽ под 6% (реальная ставка зависит от конкретного случая). На 30 лет платёж около 36 тыс. ₽ в месяц, на 15 лет около 50 тыс. ₽. Разница в 14 тыс. каждый месяц решает, потянет семья дом или нет. Моя позиция такая. Условия правда делают жильё доступнее, но только тем, кто покупает у «своих», то есть у партнёров Сбера. Для остальных срок остаётся 15 лет. Поэтому до того как влюбляться в дом или участок, спросите у застройщика или подрядчика, входит ли он в программу, и попросите подтверждение документом. Переплата за 30 лет, конечно, больше. Это цена за комфортный платёж, и считать её нужно до подписания договора. А как вам новые условия? Они упрощают получение жилья или всё-таки кабальные? Пишите в комментариях 👇