Обязательная защита с необязательным результатом. — 10 июля 2026 г. в 10:15:52.152
Обязательная защита с необязательным результатом. Безопасность на рынке жилья снова решили сделать платной. И, конечно, платить будут не мошенники. Платить будут люди, которые и так покупают квартиру иногда на последние деньги, в ипотеку, с нервным тиком и ипотечным калькулятором вшитым в голову. В Госдуму 2 июля внесли законопроект: сделать нотариуса обязательным во всех сделках купли-продажи недвижимости между гражданами. Звучит красиво: нотариус, проверка, защита, печать. Внимание, а теперь цифры: дополнительная нагрузка на граждан может составить 49,5 млрд рублей. Почти 50 миллиардов. За то, что сейчас многие сделки можно оформить в простой письменной форме без обязательного нотариального тарифа. Федеральный тариф - 0,5% от стоимости жилья, но не более 20 тысяч рублей. Сверху ещё региональный сбор. То есть из воздуха появляется новый обязательный чек. Семья уже платит за квартиру, банк, оценку, страховку, регистрацию, справки, комиссии, переезд, ремонт и валерьянку. И тут им говорят: для вашей безопасности нужен ещё один обязательный платёж. Охуенная безопасность. В 2023 году было 6 364 дела по жалобам на нотариальные действия или отказ. Удовлетворили только 498 - около 8%. На фоне 42 млн нотариальных действий за год это капля в море. Но жалоба к нотариусу и спасённая сделка - не одно и то же. Нотариус может быть хорошим фильтром, не не магическим щитом от аферистов. И печать у него не святая к сожалению, после которой мошенники испарятся под звуки органа. По исследованию сделок 2023–2026 годов, признанных недействительными из-за действий мошенников, в судах удалось оспорить: нотариальные сделки примерно в 60% случаев, сделки с участием банков - примерно в 38%, с помощью риелторов - около 40%, онлайн-сервисов - около 22%. И эта статистика не выглядит достаточным основанием, чтобы делать нотариуса обязательным для всех. Делать услугу обязательной можно только тогда, когда она доказала, что закрывает дыру. А здесь пока видно другое: дырка остаётся, просто рядом с ней хотят поставить платную кассу. Получается не борьба с рисками, а платный билет в собственную сделку. Обязательный нотариус во всех сделках - это реальная защита или новый скрытый налог на страх? 👍 — защита нужна, но не за счёт обязательных поборов 👎 — лучше заплатить нотариусу, чем потом потерять квартиру 😂 — пусть платит государство #недвижимость #нотариус #сделки #квартира #жилье #госдума #нотариат #мошенничество #ипотека #деньги